Planung & Engineering
MSR-Planung für Gebäudeautomation
Belastbare MSR-Planung für Neubau, Bestand und Modernisierung in München und Oberbayern: von der Bestandsaufnahme über Datenpunktlisten und Funktionsbeschreibungen bis zur ausschreibungsfähigen Planung.
Problemstellung
Warum Planung über die Kosten entscheidet
Fehler in der MSR-Planung werden erst bei der Abnahme sichtbar – und sind dann teuer. Diese Punkte begleiten uns in Vergabeverfahren am häufigsten.
Funktionsbeschreibungen sind zu unscharf, Angebote dadurch nicht vergleichbar.
Datenpunktlisten fehlen oder passen nicht zum Anlagenschema.
Schnittstellen zwischen Kälte, Lüftung, Elektro und IT sind nicht geklärt.
Nachträge entstehen, weil Betriebsarten und Störfälle nicht beschrieben sind.
Planungsablauf
Von der Bestandsaufnahme zur ausschreibungsfähigen Planung
Vier klar abgegrenzte Planungsschritte, an deren Ende prüfbare Unterlagen stehen – nicht nur ein Konzeptpapier.
Anlagen und Betriebsziele erfassen
Begehung der technischen Zentralen, Sichtung vorhandener Schemata und Aufnahme der betrieblichen Randbedingungen mit Betreiber und Fachplanung.
- Ergebnis dieser Phase
- Bestandsdokumentation
- Anlagenliste je Gewerk
- Protokoll der Begehung
InteraktivWählen Sie eine Leistungsphase, um Inhalt und Ergebnis dieses Planungsschritts zu sehen.
Regelwerk
Normen und Richtlinien, nach denen wir planen
- VDI 3814
Gebäudeautomation
Grundlage für Funktionsbeschreibung, Funktionsliste und Datenpunktliste in prüfbarer Form.
- DIN EN ISO 16484
Systeme & Planung
Struktur der Automationsebenen, Anlagenkennzeichnung und Nachweisführung.
- DIN EN 61439
Schaltgerätekombinationen
Vorgaben für Auslegung, Aufbau und Nachweis der Automationsschaltschränke.
- AMEV / HOAI
Leistungsbild
Einordnung der Planungsleistungen in Leistungsphasen und öffentliche Vergabevorgaben.
Ergebnisse
Diese Unterlagen erhalten Sie
Alle Dokumente sind so aufgebaut, dass ausführende Betriebe eindeutig kalkulieren und später eindeutig nachweisen können.
- Text & Schema
Funktionsbeschreibung
Anlagenweise Beschreibung aller Betriebsarten, Sollwertführungen, Verriegelungen und Störfallreaktionen.
- Tabelle
Datenpunktliste
Vollständige Aufstellung aller physikalischen und kommunikativen Datenpunkte inklusive Adressierung.
- Zeichnung
Regel- und Anlagenschemata
Hydraulische und lufttechnische Schemata mit eingetragener Mess-, Steuer- und Regeltechnik.
- Ausschreibung
Leistungsverzeichnis
Ausschreibungsfähige Positionen mit klaren Leistungsgrenzen zwischen den Gewerken.
Lösungsansatz
Unser Planungsansatz
Regelschema, Betriebsarten und Störfallverhalten werden vor der Vergabe schriftlich festgelegt.
Datenpunktliste und Funktionsbeschreibung entstehen gemeinsam und bleiben konsistent.
Schnittstellen werden benannt, mit Verantwortlichkeiten und Übergabepunkten.
Planungsleistungen im Detail
- Bestandsaufnahme, Anlagenanalyse und Konzeptplanung
- Funktionsbeschreibungen und Datenpunktlisten nach VDI 3814
- Regelschemata, Schaltpläne und Ausschreibungsunterlagen
- Kostenschätzung, Terminplanung und Schnittstellenkoordination
Ihr Nutzen in der Vergabe
- Klare Leistungsgrenzen zwischen allen Gewerken
- Vergleichbare Angebote durch eindeutige Beschreibung
- Keine Nachträge aus unklaren Regelfunktionen
FAQ
Häufige Fragen zur MSR-Planung
MSR-Planung für Ihr Projekt besprechen
Ob Neubau, Bestand oder Modernisierung – wir klären Anforderungen, Schnittstellen und den benötigten Planungsumfang.