Portfolio & ESG
Bürogebäude
Im Bürobestand entscheiden Nutzerkomfort und Verbrauchstransparenz über Attraktivität und Betriebskosten. Wir liefern beides über eine gemeinsame Automationsplattform.
Ausgangslage
Typische Herausforderungen
Diese Themen begleiten uns in Projekten dieser Branche am häufigsten.
Beschwerden über Temperatur und Luftqualität
Fehlende Verbrauchstransparenz über das Portfolio
ESG-Berichtspflichten ohne belastbare Datenbasis
Unterschiedliche Technikstände je Liegenschaft
Unsere Lösungen
- Einzelraum- und Zonenregelung nach Nutzung
- Verbrauchserfassung und Energiemonitoring
- Anbindung mehrerer Liegenschaften an ein Leitsystem
- ESG-Reporting auf Basis realer Messwerte
Ihr Nutzen
- Weniger Beschwerden über Temperatur und Luft
- Belastbare Kennzahlen für das Reporting
- Skalierbar über das gesamte Portfolio
Vier Auswertungen, die im Portfolio wirklich weiterhelfen
Energie, CO₂, Nutzungszeiten und Mieterumlage beantworten unterschiedliche Fragen. Basis ist immer die strukturierte Zähler- und Anlagendatenerfassung.
Verbrauch je Liegenschaft und Gewerk
Zählerdaten werden nach Gewerk und Nutzeinheit strukturiert. Erst dadurch lässt sich beurteilen, welches Gebäude im Portfolio tatsächlich auffällig ist.
InteraktivAuswertung wechseln: jede Ansicht beantwortet eine andere Frage im Portfolio. Es werden keine realen Objektdaten gezeigt.
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FAQ
Häufige Fragen
- Lassen sich mehrere Liegenschaften zusammenführen?
- Ja, über eine gemeinsame Leitebene mit einheitlichen Anlagenbildern und Kennzahlen.
- Woher kommen die ESG-Kennzahlen?
- Aus realen Zähler- und Betriebsdaten, nicht aus Schätzungen.
- Kennen Sie die Anforderungen unserer Branche?
- Wir betreuen versorgungskritische und nachweispflichtige Umgebungen. Branchentypische Anforderungen an Verfügbarkeit, Hygiene und Dokumentation nehmen wir in der Begehung strukturiert auf.
- Wie gehen Sie mit kritischen Betriebszeiten um?
- Arbeiten an bestehenden Anlagen planen wir mit Umschaltkonzept und definierten Rückfallebenen, abgestimmt auf Ihre Betriebs- und Produktionszeiten.
- Übernehmen Sie auch Bestandsanlagen anderer Errichter?
- Ja, sofern Dokumentation und Zugang vorliegen. Fehlende Unterlagen erarbeiten wir im Rahmen einer Bestandsaufnahme neu.
- Wie läuft die erste Zusammenarbeit ab?
- Am Anfang steht ein technisches Gespräch, danach eine Begehung der Anlagen und der technischen Zentralen. Erst auf dieser Grundlage erstellen wir ein Angebot mit klar abgegrenztem Leistungsumfang.
- Wer ist während des Projekts mein Ansprechpartner?
- Sie erhalten einen festen technischen Ansprechpartner mit direkter Durchwahl, der das Objekt kennt und auch in der späteren Betreuung zuständig bleibt.
- Mit welchen Herstellern arbeiten Sie?
- Wir sind Vertriebspartner für Delta Controls und unterstützen zusätzlich Honeywell, Tridium, Saia Burgess, ältere Siemens-Controller und Kieback & Peter. Fremdsysteme binden wir über offene Protokolle wie BACnet/IP, Modbus TCP, KNX, MQTT und M-Bus ein. Vollständige Herstellerneutralität behaupten wir nicht.