Arbeiten Sie VOB-konform?

Ja, inklusive prüfsicherer Dokumentation für Rechnungsprüfung und Fördermittelnachweise.

Ist eine schrittweise Modernisierung möglich?

Ja. Liegenschaften lassen sich einzeln migrieren und später auf eine gemeinsame Leitebene führen.

Kennen Sie die Anforderungen unserer Branche?

Wir betreuen versorgungskritische und nachweispflichtige Umgebungen. Branchentypische Anforderungen an Verfügbarkeit, Hygiene und Dokumentation nehmen wir in der Begehung strukturiert auf.

Wie gehen Sie mit kritischen Betriebszeiten um?

Arbeiten an bestehenden Anlagen planen wir mit Umschaltkonzept und definierten Rückfallebenen, abgestimmt auf Ihre Betriebs- und Produktionszeiten.

Übernehmen Sie auch Bestandsanlagen anderer Errichter?

Ja, sofern Dokumentation und Zugang vorliegen. Fehlende Unterlagen erarbeiten wir im Rahmen einer Bestandsaufnahme neu.

Wie läuft die erste Zusammenarbeit ab?

Am Anfang steht ein technisches Gespräch, danach eine Begehung der Anlagen und der technischen Zentralen. Erst auf dieser Grundlage erstellen wir ein Angebot mit klar abgegrenztem Leistungsumfang.

Wer ist während des Projekts mein Ansprechpartner?

Sie erhalten einen festen technischen Ansprechpartner mit direkter Durchwahl, der das Objekt kennt und auch in der späteren Betreuung zuständig bleibt.

Mit welchen Herstellern arbeiten Sie?

Wir sind Vertriebspartner für Delta Controls und unterstützen zusätzlich Honeywell, Tridium, Saia Burgess, ältere Siemens-Controller und Kieback & Peter. Fremdsysteme binden wir über offene Protokolle wie BACnet/IP, Modbus TCP, KNX, OPC UA, MQTT und M-Bus ein. Vollständige Herstellerneutralität behaupten wir nicht.

VOB-konform

Öffentliche Gebäude

Öffentliche Auftraggeber brauchen nachvollziehbare Vergabe, saubere Nachweise und langlebige Technik. Wir arbeiten VOB-konform und dokumentieren jeden Schritt.

Objekt besprechen Kontakt aufnehmen

Illustration eines öffentlichen Gebäudes mit Aula, Lüftungstechnik und zentraler Gebäudeleittechnik

Ausgangslage

Typische Herausforderungen

Diese Themen begleiten uns in Projekten dieser Branche am häufigsten.

Vergabe- und Nachweispflichten nach VOB
Sehr heterogene Technik in gewachsenen Liegenschaften
Nutzungszeiten mit langen Leerlaufphasen
Begrenzte Personalressourcen im Gebäudemanagement

Unsere Lösungen

VOB-konforme Abwicklung und Nachweisführung
GLT-Migration in Bestandsliegenschaften
Nutzungszeitensteuerung für Schulen und Verwaltung
Fördermittelrelevante Verbrauchsdokumentation

Ihr Nutzen

Prüfsichere Unterlagen für Rechnungsprüfung
Deutlich geringerer Verbrauch außerhalb der Nutzungszeit
Offene Protokolle statt geschlossener Insellösungen

VOB-Vergabeprozess

Unsere Rolle in jeder Phase der Vergabe

Von der Bedarfsermittlung bis zur Gewährleistung: produktneutrale Leistungsbeschreibungen und prüffähige Nachweise machen das Verfahren belastbar.

Bedarfsermittlung

Wir nehmen den Bestand auf, bewerten Anlagenzustand und Automationsgrad und liefern eine belastbare Grundlage für die Haushaltsplanung.

Unterlagen dieser Phase
Bestandsaufnahme
Zustandsbewertung
Kostenrahmen

InteraktivVergabephase wählen: Sie sehen unsere Rolle und die Unterlagen, die in dieser Phase entstehen.

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FAQ

Häufige Fragen

Arbeiten Sie VOB-konform?: Ja, inklusive prüfsicherer Dokumentation für Rechnungsprüfung und Fördermittelnachweise.
Ist eine schrittweise Modernisierung möglich?: Ja. Liegenschaften lassen sich einzeln migrieren und später auf eine gemeinsame Leitebene führen.
Kennen Sie die Anforderungen unserer Branche?: Wir betreuen versorgungskritische und nachweispflichtige Umgebungen. Branchentypische Anforderungen an Verfügbarkeit, Hygiene und Dokumentation nehmen wir in der Begehung strukturiert auf.
Wie gehen Sie mit kritischen Betriebszeiten um?: Arbeiten an bestehenden Anlagen planen wir mit Umschaltkonzept und definierten Rückfallebenen, abgestimmt auf Ihre Betriebs- und Produktionszeiten.
Übernehmen Sie auch Bestandsanlagen anderer Errichter?: Ja, sofern Dokumentation und Zugang vorliegen. Fehlende Unterlagen erarbeiten wir im Rahmen einer Bestandsaufnahme neu.
Wie läuft die erste Zusammenarbeit ab?: Am Anfang steht ein technisches Gespräch, danach eine Begehung der Anlagen und der technischen Zentralen. Erst auf dieser Grundlage erstellen wir ein Angebot mit klar abgegrenztem Leistungsumfang.
Wer ist während des Projekts mein Ansprechpartner?: Sie erhalten einen festen technischen Ansprechpartner mit direkter Durchwahl, der das Objekt kennt und auch in der späteren Betreuung zuständig bleibt.
Mit welchen Herstellern arbeiten Sie?: Wir sind Vertriebspartner für Delta Controls und unterstützen zusätzlich Honeywell, Tridium, Saia Burgess, ältere Siemens-Controller und Kieback & Peter. Fremdsysteme binden wir über offene Protokolle wie BACnet/IP, Modbus TCP, KNX, OPC UA, MQTT und M-Bus ein. Vollständige Herstellerneutralität behaupten wir nicht.

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Warum S&R

Worauf Sie sich bei uns verlassen können

Kein Marketingversprechen: Arbeitsweise, Prüfumfang und Dokumentation sind an jedem Objekt überprüfbar.

Engineering Standards
Nach Regelwerk geplant und gebaut
Funktionsbeschreibungen, Datenpunktlisten, Schaltanlagen und Programmstände entstehen nach den einschlägigen Normen – prüfbar für Fachplanung und Rechnungsprüfung.
- VDI 3814 und DIN EN ISO 16484 für Automation und Datenpunkte
- DIN EN 61439 für Schaltgerätekombinationen
- IEC 61131-3 für strukturierte Steuerungsprogramme
Dokumentation
Unterlagen, mit denen weitergearbeitet werden kann
Jedes Projekt wird so dokumentiert, dass Betreiber, Fachplaner und Dritte die Anlage verstehen, prüfen und erweitern können – ohne Rückfrage bei uns.
- Revisionsunterlagen, Stromlaufpläne und Datenpunktlisten im Ist-Zustand
- Programmstände inklusive Quellcode und Änderungshistorie
- Prüf-, Abnahme- und Einweisungsprotokolle
Warum S&R
Ingenieurleistung statt Produktverkauf
Planung, Programmierung, Schaltanlagenbau und Inbetriebnahme liegen bei uns in einer Hand. Sie sprechen mit den Menschen, die Ihre Anlage später auch regeln.
- Ein Team von der Planung bis zum Betrieb
- Technische Rückmeldung von Ingenieuren, nicht aus dem Vertrieb
- Eigene Werkstatt und eigenes Engineering an einem Standort
Persönlicher Ansprechpartner
Ein Techniker, der Ihr Objekt kennt
Sie erhalten einen festen technischen Ansprechpartner über die gesamte Projektlaufzeit und in der späteren Betreuung – kein Ticket-Karussell, kein Callcenter.
- Feste Zuordnung von Projektleitung und Servicetechnik
- Direkte Durchwahl und E-Mail statt anonymer Hotline
- Objektwissen bleibt auch nach der Abnahme im Team